Stichtse Vecht

Foto: SP

En wat we eigenlijk al wisten, is ook bevestigd door recent onderzoek van ABF Research in opdracht van diezelfde Woontop.

1. De bouw van dure woningen leidt niet tot doorstroming naar goedkopere woningen, maar eerder tot meer huishoudens in onzelfstandige woonsituaties. Dit benadrukt het belang van sociale huurwoningen.
2. Nieuwbouw in de corporatiesector bedient vooral huishoudens met een inkomen wat het meest in Nederland voorkomt,  het modaal inkomen. Ook dit wijst op het belang van betaalbare woningen in de sociale huursector.

De boodschap is dus voor iedereen duidelijk:

“ LAAT DE CORPORATIES VERSNELD HUN 30% SOCIALE HUURWONINGEN BOUWEN.

Maar er zit nog wel een addertje onder het gras want de regering kiest er voor om zelf geen financiële bijdrage te leveren aan de bouw van sociale huurwoningen.

De kosten van deze goede plannen wil de regering via forse huurverhogingen door schuiven naar de huurders van met name de woningcorporaties.

Dit terwijl de woningcorporaties ondertussen jaarlijks al miljarden winstbelasting per jaar moeten afdragen aan het Rijk.

DUS HET IS NODIG DAT DE SP WEER DE STRIJD AANGAAT OM ZOWEL DE WONINGEN VERSNELD TE LATEN BOUWEN EN OM DE HUURVERHOGINGEN TEGEN TE HOUDEN.

Vooral in onze gemeente Stichtse Vecht is dit nodig.

Momenteel heeft slecht 1 van de  12 kernen in Stichtse Vecht 30% sociale corporatie huurwoningen, de helft heeft nog geen 10%.

In 48, dus de helft  van alle 96 buurten in de kernen staat zelfs geen enkele sociale huurwoning.

Toch blijft het huidig gemeentebestuur hardnekkig vooral de bouw van dure woningen stimuleren. Die dure woningen zijn alleen maar bestemd voor de welgestelde huishoudens van binnen en buiten onze gemeente. Dat zijn dus de politieke keuzes van de partijen die in onze gemeente de dienst uitmaken.

En de Raadsmeerderheid? Die zit erbij, kijkt ernaar en laat het College en de verantwoordelijk Wethouder gewoon zijn gang gaan. Dit roept op zijn minst vragen op over rol van gemeenteraadsleden in het vertegenwoordigen van de belangen van alle inwoners. Maar nu de SP uit de Raad is gebonjourd zullen de meeste raadsleden, tot hun opluchting, daar niet meer mee lastig worden gevallen.

Dat neemt niet weg dat Stichtse Vecht dringend aan verandering in het woningbouwbeleid toe is.

Vooral als het gaat om de bouw van sociale corporatie huurwoningen waar we er nu al zo’n 2500 te weinig van hebben.

Ondanks alle prietpraat van de verantwoordelijk Wethouder die gegevens van de Provincie over wachttijd en aantal woningzoekenden probeert te diskwalificeren als desinformatie, als geschiedvervalsing en als verdraaide feiten, zal het tekort alleen maar groter worden als dit beleid wordt voortgezet

Dit College moet vooral stoppen met  het pamperen van projectontwikkelaars die dik verdienen aan de woningnood.

Noot 1:Het modaal bruto jaarinkomen (inkomens die het meeste voorkomen) is momenteel € 46.500,- inclusief 8% vakantiegeld oftewel  € 3500,- bruto per maand, exclusief 8% vakantiegeld.Voor sociale huur kom je in aanmerking als je niet meer verdient dan € 52.671 bruto per jaar, inclusief vakantiegeld. De maximale (kale) aanvangshuur mag dan niet hoger zijn dan € 900,07. Verdien je minder dan is ook de netto huur lager.

Noot 2: De Woontop afspraken  zijn gemaakt tussen het Rijk, Provincie, Gemeentes, Waterschappen, Woningcorporaties, landelijke organisaties van Bouw- en Installatiebedrijven, Vastgoed- en projectontwikkelaars, Makelaars, Vereniging Eigen Huis, Woningbouwspecialisten, VNO-NCW/MKB-Nederland.